Giao dịch bất động sản qua hình thức điện tử để tăng tính minh bạch

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tham nghiên cứu, đề xuất “Đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý”, trong đó hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường. Đây là chỉ đạo của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại lễ kỷ niệm 10 năm ngày thành lập VARS (26/2/2015 – 26/2/2025) diễn ra ngày 26/2 tại Hà Nội.

Tại Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) với chủ đề "Thập kỷ kết nối - Dẫn lối vươn xa", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã trao bằng khen của Bộ Xây dựng cho Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam. Sự kiện này là dịp để VARS nhìn lại quá trình phát triển và tạo động lực để hướng tới tương lai với nhiều mục tiêu mới.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh khẳng định, năm 2025 đánh dấu chặng đường 10 năm phát triển của VARS. Bất động sản là một trong những ngành nghề có vai trò đặc biệt quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Đây không chỉ là ngành có đóng góp ngân sách lớn và chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng sản phẩm quốc nội mà còn có sức lan tỏa tới nhiều ngành nghề chủ chốt của nền kinh tế như tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, xây dựng… Chính vì thế, việc thúc đẩy để ngành bất động sản phát triển đúng hướng, ổn định và bền vững là mục tiêu cấp thiết, nhận được nhiều sự quan tâm, chỉ đạo của Chính phủ.

Trong đó, việc kiểm soát, nắn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản để đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp được coi là yếu tố then chốt. Bởi lẽ đây là hoạt động trung gian, có vai trò thúc đẩy hàng trăm ngàn giao dịch mỗi năm. Nếu không được thực hiện chuẩn chỉnh, sẽ dẫn tới những tác động thiếu tiêu cực, có khả năng gây ảnh hưởng không tốt tới thị trường – Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.

Trong mục tiêu phát triển bền vững thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng ghi nhận và đánh giá cao sự nỗ lực cũng như những đóng góp của VARS thoogn qua nhiều hoạt động tích cực, ý nghĩa như: tổ chức các chương trình đào tạo chuẩn quy định pháp luật; công trình nghiên cứu thị trường chuyên sâu; tổ chức hội thảo, hội nghị chuyên ngành; tư vấn, xúc tiến đầu tư… và tham gia phản biện chính sách.

VARS đã làm tốt vai trò, sứ mệnh của một tổ chức xã hội nghề nghiệp, đại diện cho lực lượng môi giới bất động sản trên cả nước. Những thông tin do Hội cung cấp góp phần giúp cơ quan quản lý nhà nước kịp thời cập nhật diễn biến của thị trường. Nhờ đó dự thảo cơ chế, chính sách phù hợp trong từng thời điểm. Những kiến nghị, đề xuất của Hội cũng góp phần tích cực trong công cuộc giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường, thúc đẩy tiến trình phục hồi và phát triển của thị trường.

Chủ tịch VARS Nguyễn Văn Đính chia sẻ, từ những ngày đầu khi nghề môi giới bất động sản còn chưa được xã hội ghi nhận đúng giá trị thì cho đến nay, sau bao nỗ lực, VARS đã góp phần tạo nên sự thay đổi mạnh mẽ trong nhận thức của cộng đồng. Từ đó,  khẳng định vai trò quan trọng của môi giới bất động sản trong sự phát triển của thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế quốc gia nói chung.

Sự ra đời của VARS không chỉ đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lịch sử ngành bất động sản mà còn mở ra một thời kỳ mới, nơi các nhà môi giới chuyên nghiệp có tổ chức đồng hành, hỗ trợ và định hướng. Qua một thập kỷ, VARS đã không ngừng lớn mạnh, quy tụ hơn 15.000 hội viên trên cả nước, hình thành một mạng lưới kết nối chặt chẽ trên nhiều tỉnh, thành, cùng nhau đoàn kết, góp phần phát triển thị trường BĐS theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững.

Trong hành trình đó, VARS tự hào vì đã triển khai nhiều chương trình đào tạo chuyên sâu, tổ chức các hoạt động nghiên cứu thị trường, tham gia phản biện chính sách, hỗ trợ hội viên hành nghề, kết nối thị trường, xúc tiến đầu tư, thúc đẩy ứng dụng và đổi mới công nghệ, nghiên cứu xây dựng quy chuẩn, tiêu chuẩn nghề nghiệp …. và đặc biệt là ban hành Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp (VPEC). Những điều này không chỉ góp phần nâng cao vị thế của nghề môi giới bất động sản mà còn giúp định hình một môi trường kinh doanh bất động sản công bằng, lành mạnh và hiệu quả.

Trong hành trình sắp tới, VARS cam kết sẽ tiếp tục nỗ lực, không ngừng đổi mới, sáng tạo để luôn là cánh tay nối dài đắc lực của cơ quan quản lý nhà nước, chỗ dựa tinh thần và định hướng của cộng đồng bất động sản cầu nối của các thành viên trên thị trường – Chủ tịch VARS khẳng định.

Đặc biệt, nhằm phát huy thế mạnh của các thành viên trong hệ sinh thái bât động sản, trong kỷ nguyên mới, VARS đã kiến tạo và quyết tâm vận hành hệ sinh thái bất động sản VARS với mục tiêu tạo ra nhiều giá trị thiết thực và ý nghĩa cho các thành viên, góp phần mạnh mẽ phát triển bền vững thị trường.

Tại buổi lễ, ông Nguyễn Văn Khôi – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng ghi nhận, trong suốt 10 năm qua, VARS đã từng bước khẳng định vị thế là tổ chức “đầu tàu”, đại diện cho lực lượng môi giới bất động sản chuyên nghiệp trên cả nước. Với vai trò kết nối thị trường, bảo vệ quyền lợi của hội viên, nâng cao chất lượng dịch vụ và góp phần thúc đẩy sự minh bạch, chuyên nghiệp hóa trong hoạt động giao dịch, VARS đã ghi dấu ấn quan trọng trong sự phát triển chung của ngành bất động sản.

Tuy nhiên, chặng đường phía trước vẫn còn nhiều cơ hội và thách thức. Để tiếp tục phát huy vai trò tiên phong, VARS cần có những định hướng rõ ràng, những bước đi chiến lược để thích ứng với bối cảnh mới. Nhất là khi thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới với nhiều thay đổi sâu sắc. Các chính sách pháp luật ngày càng hoàn thiện, yêu cầu về tính minh bạch, chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ trong giao dịch bất động sản ngày càng cao.

Để thích ứng, VARS cần tập trung vào một số nhiệm vụ trọng tâm như: chuẩn hóa và nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới; thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản; xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch, bảo vệ quyền lợi Hội viên; mở rộng hợp tác quốc tế, nâng tầm vị thế môi giới Việt Nam; đẩy mạnh vai trò tư vấn, phản biện chính sách...

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, đòi hỏi sự đổi mới và thích ứng linh hoạt. Trong bối cảnh đó, VARS có vai trò đặc biệt quan trọng, không chỉ là tổ chức đại diện cho cộng đồng môi giới mà còn là cầu nối giúp thị trường vận hành hiệu quả và bền vững – ông Khôi nhấn mạnh.