Việt Nam đã thu hút gần 5.370 dự án đầu tư từ Nhật Bản

Tính đến cuối quý II/2024, Nhật Bản đã đầu tư vào Việt Nam 5.369 dự án với tổng vốn đạt 76,76 tỷ USD, đứng thứ 3 trong số các quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam. Đây là thông tin được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chia sẻ tại “Hội nghị Việt - Nhật lần thứ 9 về lĩnh vực xây dựng” diễn ra tại Hà Nội ngày 19/12

Sự kiện này do Việt Nam phối hợp cùng Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và du lịch Nhật Bản (MLIT) tổ chức nhằm tăng cường và phát triển quan hệ hợp tác trong lĩnh vực phát triển nhà ở và hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao giữa hai nước; đồng thời thúc đẩy hợp tác giữa doanh nghiệp hai nước trong những lĩnh vực này.

Khai mạc hội thảo, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn cho biết: Hiện Nhật Bản cũng là nhà tài trợ ODA lớn thứ 4 cho Việt Nam với nhiều dự án lớn trong các lĩnh vực hạ tầng, phát triển công nghiệp, và đào tạo nguồn nhân lực. Các dự án ODA đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế và xã hội của Việt Nam.

Trong lĩnh vực xây dựng, từ năm 2010, Bộ Xây dựng Việt Nam và Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản đã ký nhiều thỏa thuận hợp tác, đặc biệt là trong các lĩnh vực phát triển công nghiệp, đào tạo nguồn nhân lực, và quản lý công trình. Tuy nhiên, do đại dịch COVID-19, một số hợp tác đã bị gián đoạn. Với lĩnh vực bất động sản, Nhật Bản cũng đóng góp nhiều dự án phát triển nhà ở và hạ tầng.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn, hiện Chính phủ Việt Nam đã thông qua các văn bản pháp lý mới, như Luật Nhà ở và Quy hoạch đô thị nhằm cải thiện môi trường đầu tư và quản lý phát triển bất động sản. Cùng đó, Việt Nam đang triển khai nhiều chương trình lớn, như kế hoạch xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 và cung cấp 120.000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, Chính phủ Việt Nam cũng chú trọng đến việc phát triển hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng kỹ thuật, và cải thiện môi trường đầu tư để thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Hội nghị là cơ hội quan trọng để Việt Nam và Nhật Bản tiếp tục trao đổi kinh nghiệm, hợp tác và chia sẻ nhu cầu phát triển nhân lực chất lượng cao trong ngành xây dựng. Hai bên cam kết sẽ tiếp tục hợp tác trong các lĩnh vực chuyên môn, công nghệ và thương mại, nhằm thúc đẩy phát triển bền vững và cải thiện quản lý thị trường bất động sản tại Việt Nam trong những năm tới – Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh.

Tại hội nghị, ông Yosuke Tsutsumi Phó thứ trưởng Bộ MLIT chia sẻ, Việt Nam và Nhật Bản đã duy trì một mối quan hệ hợp tác bền chặt và sâu rộng, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng và hạ tầng. Những năm qua, hai nước đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của hợp tác song phương, từ việc triển khai các dự án ODA cho đến việc chia sẻ kinh nghiệm về công nghệ xây dựng, quản lý công trình và đào tạo nguồn nhân lực. Những thành tựu này không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam mà còn củng cố mối quan hệ gắn bó giữa hai quốc gia.

Ông Yosuke Tsutsumi nhận xét: Lĩnh vực xây dựng hiện nay đang đứng trước nhiều thách thức lớn, từ việc đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động, đến việc phát triển các dự án hạ tầng phù hợp với yêu cầu đô thị hóa nhanh chóng và bền vững. Qua sự hợp tác, chia sẻ kinh nghiệm giữa các chuyên gia, Nhật Bản và Việt Nam có thể vượt qua những khó khăn này và tiếp tục thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành xây dựng.

Qua hội nghị này, các bên đánh giá những kết quả hợp tác đã đạt được và cũng là dịp để chia sẻ xu hướng mới, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực xây dựng… Từ đó, đưa ra các sáng kiến và giải pháp thiết thực cho việc phát triển các dự án hạ tầng chất lượng cao, bảo đảm an toàn và hiệu quả trong quá trình thi công - ông Yosuke Tsutsumi khẳng định.

Chia sẻ về những điểm mới trong Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội của Luật Nhà ở, bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh, nhà đầu tư, chủ đầu tư và chủ sở hữu đất đai có vai trò quan trọng trong việc phát triển các dự án này. Mối quan hệ giữa các bên là chặt chẽ và có sự phối hợp trong việc thực hiện mọi quy định pháp lý. Một trong những yếu tố quan trọng là việc chủ đầu tư phải tuân thủ các quy định về đầu tư, bảo vệ quyền lợi cộng đồng và đảm bảo sức khỏe trong suốt quá trình triển khai dự án.

Ông Kazuki Yonetani - Giám đốc điều phối quan hệ đối tác quốc tế, Cục Kinh tế xây dựng và bất động sản (Bộ MLIT) cho biết, vào tháng 12/ 2022, tại Hội nghị Xây dựng Nhật Bản - Việt Nam lần thứ 8, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng Việt Nam và đại diện Nhật Bản đã thống nhất thành lập Tổ công tác (WG) để hợp tác trong lĩnh vực quản lý bất động sản và các vấn đề liên quan.

Từ tháng 3/2023 đến nay, hai bên đã tổ chức tổng cộng 4 cuộc họp WG. Trong các cuộc họp này, Nhật Bản đã chia sẻ kinh nghiệm về hệ thống quản lý bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh Việt Nam sửa đổi 3 luật liên quan đến bất động sản (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản).